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文山住宅抵押借资的好处：
1、全款房产贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,集体房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等住宅借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+住宅借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按文山住宅借资合同约定,提前向银行提出申请,由文山银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、文山住宅借资结清后,到原住宅抵押登记部门办理住宅借资注销手续.
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文山有哪些房产可以申请房产抵押借款,按揭房产助学贷款,商品现房经营贷款,抵押农村自建房屋贷款,企业住宅资金周转贷款,按揭房本助学贷款等又有哪些房产不可以申请房产借款呢？
一、可以申请房产抵押借款的房产：
1、商品房：
文山最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请文山房产抵押借款,盘活房产的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房产之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受文山借款机构的欢迎,要申请房产抵押借款问题也是不大的.
二、文山还有一些房产是无法申请房产抵押借款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借款了.
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1、前提前联系文山贷款公司
2、确定房子贷、汽车贷还款金额
3、携带房子、汽车等或其他抵押物的相关资料来公司
4、操作房子贷、汽车贷等下款
5、支付约定的费用
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